Das erste Glied in der BIM Kette ist der Bauherr, der als erster die Entscheidung trifft, ein BIM Projekt umzusetzen.
Warum braucht der Bauherr BIM?
Änderungen mitten in der Planung oder sogar während des Bauens, wie z.B. Bauverzögerungen und Kostensteigerungen, sind Probleme, mit denen Bauherren konfrontiert werden. BIM bietet die Möglichkeit, den Planungsprozess zu optimieren und die Verwaltung der Immobilen zu vereinfachen. Alle Informationen werden in einem digitalen Modell zentralisiert und leicht zugänglich gespeichert. Als die bekannteste BIM Vorteile für den Bauherrn kann man folgende auflisten:- Digital überwachte und/oder automatisierte Wartung.
- Leichter zugängliche Verwaltung der Gebäudedokumentation dank zentraler Informationen.
- Genaue Kostenabschätzung durch übersichtliche Planung und eine genauere Schätzung der Betriebskosten.
- Verbesserte Markenbildung durch frühzeitige Konzeptualisierung.
- Gewährleistung einer effektiven Wartung durch Szenarien und Zeitpläne, um eine optimale Leistung aufrechtzuerhalten und neue Systeme in der Zukunft zu bewerten.
- Nachhaltige Gebäudeleistung durch Bewertung des Kohlenstoff-Fußabdrucks des Gebäudes und Berücksichtigung der Auswirkungen neuer umweltfreundlicher Technologien unter des Ressourcenbedarfs, einschließlich Sonnen-, Klima- und Windkraft.
- Verbessertes Lebenszyklusmanagement.
The first link in the BIM chain is the client, who is the first to make the decision to implement a BIM project.
Why does the client need BIM?
Changes in the middle of planning or even during construction, such as construction delays and cost increases, are problems faced by builders. BIM offers the opportunity to optimize the planning process and simplify property management. All information is centralized and easily accessible in a digital model. The following can be listed as the most well-known BIM benefits for the builder:- Digitally monitored and/or automated maintenance.
- Easier accessible management of building documentation thanks to centralized information.
- Accurate cost estimating through clear planning and a more accurate estimate of operating costs.
- Improved branding through early conceptualization.
- Ensure effective maintenance through scenarios and schedules to maintain optimal performance and evaluate new systems in the future.
- Sustainable building performance by evaluating the building’s carbon footprint and considering the impact of new green technologies under resource requirements, including solar, air conditioning and wind power.
- Improved life-cycle management.